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【楼市】超级重磅!2021年中央一号文件来了!这些内容与房地产相关

2021-02-27 08:57:02    滨州房产网     滨州新闻    

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2月21日,《中共中央 国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》,即2021年中央一号文件正式发布,这是我国“十四五”时期的第一份中央一号文件。


文件表示,民族要复兴,乡村必振兴。


要坚持把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重,把全面推进乡村振兴作为实现中华民族伟大复兴的一项重大任务,举全党全社会之力加快农业农村现代化,让广大农民过上更加美好的生活。


其中,文件提出,深入推进农村改革。


完善农村产权制度和要素市场化配置机制,充分激发农村发展内生动力。


坚持农村土地农民集体所有制不动摇,坚持家庭承包经营基础性地位不动摇,有序开展第二轮土地承包到期后再延长30年试点,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,健全土地经营权流转服务体系。


积极探索实施农村集体经营性建设用地入市制度。


完善盘活农村存量建设用地政策,实行负面清单管理,优先保障乡村产业发展、乡村建设用地。


根据乡村休闲观光等产业分散布局的实际需要,探索灵活多样的供地新方式。


加强宅基地管理,稳慎推进农村宅基地制度改革试点,探索宅基地所有权、资格权、使用权分置有效实现形式。规范开展房地一体宅基地日常登记颁证工作。


规范开展城乡建设用地增减挂钩,完善审批实施程序、节余指标调剂及收益分配机制。


2021年基本完成农村集体产权制度改革阶段性任务,发展壮大新型农村集体经济。保障进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,研究制定依法自愿有偿转让的具体办法。


加强农村产权流转交易和管理信息网络平台建设,提供综合性交易服务。


加快农业综合行政执法信息化建设。


深入推进农业水价综合改革。继续深化农村集体林权制度改革。


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“加快推进农业现代化”方面,文件提出,要坚决守住18亿亩耕地红线。统筹布局生态、农业、城镇等功能空间,科学划定各类空间管控边界,严格实行土地用途管制。


严禁违规占用耕地和违背自然规律绿化造林、挖湖造景,严格控制非农建设占用耕地,深入推进农村乱占耕地建房专项整治行动,坚决遏制耕地“非农化”、防止“非粮化”。


“大力实施乡村建设行动”方面,文件提出,加快推进村庄规划工作,加快县域内城乡融合发展,深入推进农村改革。


中央农办主任、农业农村部部长唐仁健在接受新华社提问时表示,要善于用大历史观看待“三农”问题,遵循历史规律推进“三农”工作。


对农村土地问题,不能简单算经济账,更不能当作一般的不动产来进行制度安排和政策设计。


今年和“十四五”时期,中央农办、农业农村部将按照文件决策部署,谋划推动新一轮农村改革,以处理好农民和土地的关系为主线,以推动小农户和现代农业有机衔接为重点,为推进乡村全面振兴提供更有力的制度支撑。


此外,还要加强宅基地管理,稳慎推进农村宅基地制度改革试点,探索宅基地所有权、资格权、使用权分置有效实现形式。


规范开展房地一体宅基地日常登记颁证工作。


规范开展城乡建设用地增减挂钩,完善审批实施程序、节余指标调剂及收益分配机制。2021年基本完成农村集体产权制度改革阶段性任务,发展壮大新型农村集体经济。


保障进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,研究制定依法自愿有偿转让的具体办法。


中央农办主任、农业农村部部长唐仁健在接受新华社提问时表示,要善于用大历史观看待“三农”问题,遵循历史规律推进“三农”工作。


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对农村土地问题,不能简单算经济账,更不能当作一般的不动产来进行制度安排和政策设计。


今年和“十四五”时期,中央农办、农业农村部将按照文件决策部署,谋划推动新一轮农村改革,以处理好农民和土地的关系为主线,以推动小农户和现代农业有机衔接为重点。


为推进乡村全面振兴提供更有力的制度支撑。


唐仁健表示,一方面,巩固和完善农村基本经营制度。


保持农村土地承包关系稳定并长久不变,落实第二轮土地承包到期后再延长30年政策。


另一方面,稳慎推进新一轮宅基地制度改革试点。


在做好确权登记颁证、完善管理制度等基础工作前提下,推动取得一批实质性试点成果,探索宅基地所有权、资格权、使用权分置有效实现形式。


积极探索实施农村集体经营性建设用地入市制度。


同时,深化农村产权制度改革,2021年基本完成农村集体产权制度改革的阶段性任务。完善农业支持保护制度,构建面向农业农村发展需求的现代农村金融体系。


加快推动城乡融合发展,把县域作为城乡融合发展的重要切入点,推动土地、劳动力等要素市场化改革和户籍制度改革取得新突破。


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