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要想房子不贬值 买房就要避开这3个地段!

2020-12-10 10:03:51    滨州房产网     购房指南    

买房时,不管是哪位购房者,都想买到一套好房子,在享受良好居住体验的同时,房子还能在升价方面具备一定的优势,让自己的血汗钱花得更有意义。然而,“道理”不少人都是懂的,但是,还是有不少购房“小白”,前期功课做得不到位,导致买的房子,自住不舒服还不好转手,房产中介建议:买房子要避开这些地段,不然就砸在自己手里了。

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一、靠近机场的地段

现在很多城市都是建设机场,而在合理的城市建设规划中,机场通常会被建在远离市区的偏远地段。如果买的房子靠近机场,虽然从便利上来讲,这确实是很方便,出门不久处就是机场了,但目前乘坐飞机的出行成本相对较高,因此居住在机场附近所具有的优点并不大。

相反,房子周围有机场,它的缺点反而大于优点的,因为靠近机场的房子容易受到飞机起飞和降落时产生的噪音干扰,长期居住在这种噪音环境中对老人和小孩的身心健康会产生不可小觑的危害。

二、靠近铁路或高架桥的地段

为了出行方便,不少地方都建设了铁路,不过,铁路或高架桥所带来的噪音污染、汽车尾气污染和灰尘污染不可忽视。就拿高架桥来说吧,相信大家也知道,高架桥一般最多的就是车辆了,来来往往的都是,汽车鸣笛、货车经过等产生的噪音会干扰居民的睡眠。

还有,车辆来来往往的同时,还会放出不少的尾气,而这种尾气会对空气造成污染,危害附近居民的身体健康;车辆疾驰扬起的灰尘会进入居民家的阳台、客厅等,影响住户生活和身体。

有人问,买房怎样才可以避开这些地段?其实,也不难,购房者在买房的时候如果看中这个地段的房子要多次现场看房,以确定受噪音污染、灰尘影响的严重程度再下结论。

三、靠近加油站和工业区化工厂的地段

这两个地方是一定不能买的,会严重地影响到人们的身心健康。首先,这两个地方的物品都含大量有害物质,对人体所产生的危害大,长久地生活在附近难免受到影响;其次,噪音污染大也是一个问题,加油站车辆来往频繁、化工厂机器运作等产生的噪音大。

最后,大家可以想一想,加油站和工业区化工厂里存放的都是些什么东西?存放的都是有易燃物质的地方,爆炸、泄露、火灾隐患大,威胁附近居民的生命和财产安全。

以上就是本文的全部内容了。现在买房,可以说是以“地段为王”了,即地段会影响房子的价值,但与其同时,安全隐患也不可忽视,准备购房的朋友可千万要擦亮双眼,对于价格相对优惠、活动力度大的房子一定需要多加考量,不要因为一点小便宜吃了大亏。

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