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滨州市三大片区规划曝光!这次很高端,看看在你家附近吗?

2020-07-25 11:31:42    滨州房产网     城建热点     来源:滨州市自然资源和规划局

滨州市滨城区SZ-01街区

控制性详细规划公示和意见征集

为深入推行“阳光规划”,增强公众参与,提高规划的规范性和透明度,提升规划的科学性和操作性,根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定,对《滨州市滨城区SZ-01街区控制性详细规划》进行社会公示,公示时间为2020年7月23至2020年8月23日,欢迎社会各界提出意见和建议。
 电话:3186518   邮箱:gck3186525@126.com
规划范围:西起渤海十一路,东至渤海八路,南起黄河二路,北至黄河五路,总规划面积179.01公顷。
规划目标:设施完善,舒适宜居的幸福老城
主导功能:落实片区控规对街区的定位,打造以综合居住和医疗为特色的街区。
用地布局结构:规划形成“一心、三轴、四组团”的布局结构。

一心:即街区10分钟生活圈配套设施中心。
三轴线:即黄河五路、黄河二路和渤海九路三条城市功能轴线。
四组团:以滨州医学院及附属医院组成的教育医疗组团和外围三个居住组团。
城市建设用地:城市建设用地面积170.57公顷,主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地6大类。
城市设计引导:空间尺度的宜人化设计,通过主题广场、小广场、步行主街、步行次街、院落等构建丰富的步行空间。通过步行街、建筑连廊构建连续的步行空间。步行街巷能连接主要的道路,保证所有步行空间的开放性、可达性。步行街巷注重人性化空间设计,尺度宜人。增加景观树、休憩亭廊,休憩座椅,提高步行空间的舒适性。


滨州市BZ-BC-PL-03街区

控制性详细规划公示和意见征集

为深入推行“阳光规划”,增强公众参与,提高规划的规范性和透明度,提升规划的科学性和操作性,根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定,对《滨州市BZ-BC-PL-03街区控制性详细规划》进行社会公示,公示时间为2020年7月23至2020年8月23日,欢迎社会各界提出意见和建议。
电话:3186518   邮箱:gck3186525@126.com
 
规划范围:西起渤海十一路、东至渤海九路、南起黄河六路、北至黄河八路,规划总面积约 84.74公顷。
规划目标:打造高端商业业态的城市综合体及特色商业街区,提升商业水平及能力。
主导功能:以居住及商业功能为主的主城区中部生活性居住片区。
用地布局结构:用地布局结构为“两心、两轴、一带、三区”。
“两心”为:依原有商业街区形成的西侧商业中心及位于居住组团的社区服务中心;
“两轴”为:带动街区发展的渤海十路商业轴、连接居住组团和商业组团的街区发展轴;
“一带”为:依托张肖堂水系设置的亲水景观带;
“三区”为:一个综合居住组团、一个基础教育组团及一个商业组团。
城市建设用地:城市建设用地面积83.85公顷,主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地6大类。
城市设计引导:
(1)道路景观
规划对不同的城市道路景观进行引导控制,形成交通型景观道、生活型景观道、商业型景观道,休憩型景观道等不同的道路景观类型,并提出不同的景观设计导引。
(2)空间节点
该街区空间节点分为标志性建筑和滨水节点两种。标志性建筑主要集中于渤海十路及渤海十一路之间,以商业建筑为特色的标志性景观节点,引领地块的空间焦点;沿张肖堂干渠形成连续的滨水景观带,结合广场、绿地、河道转折等位置间隔设置景观节点,形成完整的滨水节点序列。
(3)城市天际线
重点控制沿黄河八路、渤海十一路城市天际线,丰富城市景观。


滨城区蒲湖新居安置小区详细规划

公告

依据《城乡规划法》和《山东省城乡规划条例》,现将该项目相关情况予以公告。公告期自2020年07月25日开始,公告期7天。

凡是对本建设项目有异议的利害关系人(公民、法人以及其他组织),应在公告之日起7日内,持本人身份证以及证明利害关系存在的证据材料(如本人房屋所有权证),至滨州市自然资源和规划局509室申报,逾期不申报的视为放弃。

现状概况

蒲湖新居安置小区位于蒲湖公园西部,盛华路与南外环之间。渤海九路从地块中间穿过,将规划地块一分为二。

项目可规划用地面积103365.59㎡,其中西地块用地面积为36104.31㎡,规划建设7栋高层住宅楼及1栋配套用房;东地块用地面积为67261.28㎡,规划建设14栋高层住宅楼,1栋幼儿园及2栋配套用房。

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